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2014年天津房價或暴漲 下月26個新盤入市
本報訊(記者 姚華)一般來說，每年1月是樓市的銷售淡季，然而據數據顯示，明年1月本市將有26個項目預計開盤，數量較今年1月增加瞭116.67%。這些項目中全新盤有14個，占預計開盤總量的53.85%。
市內六區新盤報價較高
明年1月預計開盤的樓盤中，環城四區數量第一，為11個。遠郊區縣次之，預計有8個，濱海新區預計有4個，市內六區成為開盤量最少的一個區域，僅有3個。2014年1月即將入市的市內六區項目報價均較高，其汽車貸款嘉義太保汽車貸款中位於和平區的某項目預計開盤均價達40000元/平方米，位於河北區的兩個項目預計均價也達19000元至20000元/平方米。同時，位於環城四區等區域的準新盤，大多尚未明確報價。
預計明年均價漲幅超7%
數據顯示，百城住宅均價自2012年6月止跌後連續18個月環比上漲，今年以來整體漲幅明顯高於去年。具體來看，一季度百城均價漲幅明顯，環比上漲1%左右，二季度漲幅逐漸收窄，7月漲幅進一步擴大，至10月環比上漲1.24%，漲幅達到今年以來的最高水平。隨著10-11月多個城市房地產調控政策的相繼出臺，市場看漲預期得到有效控制。
有人分析，2013年以來，隨著銷售面積增速持續放緩，新開工增速止跌回升，價格漲幅在供求關系緩解的背景下逐步收窄。預計明年這一趨勢將繼續延續，在供應加大的背景下價格漲幅收窄，全年商品房銷售均價同比漲幅在7.0%-7.6%，略低於2013年。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08392545946.shtml
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