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武漢房屋空置率達23.5％ 近半人認為房價還會漲
長江商報消息 武漢傢庭一季度收入高於其他省會城市平均水平，15.1%的傢庭炒股盈利
本報訊(記者 楊金金)昨日，中國傢庭金融調查與研究中心等機構聯合發佈"大漢口財富指數"一季度報。數據顯示，大漢口財富指數整體上揚，武漢傢庭一季度收入略有增加；近半武漢傢庭更傾向於看漲房價。
傢庭收入增加 偏愛銀行理財
中國傢庭金融調查與研究中心是西南財經大學於2010年成立的一個公益性學術調查研究機構，其成立的主要目的是開展中國傢庭金融調查項目(簡稱CHFS)。
根據該房貸新北土城房貸車貸宜蘭礁溪車貸機構的季度回訪數據，武漢傢庭收入指數由104.2上漲到107.5，武漢傢庭一季度收入略有增加，高於全國其他省會城市平均水平，為20456元，中部其他省會城市為18840元，全國其他省會城市為19033元。
武漢傢庭收入增加，他們又會以哪種方式實現財富的保值增值呢？調查顯示，購買銀行理財和互聯網理財的比例呈現"雙高"局面。2014年第一季度武漢傢庭參與銀行理財產品比例為8.4%，明顯高於中部及全國其他省會傢庭參與比例。武漢傢庭在互聯網理財產品市場上的參與率稍高，為9%，超出中部其他省會城市5個百分點和其他省會2.9個百分點。
此外，去年報告中上市股票信貸年息借貸增貸轉貸，僅有4.9%的傢庭炒股盈利。但最新調查結果顯示，一季度盈利的傢庭占比上升到15.1%，武漢傢庭中炒股虧損比例從去年的74.1%上升到77.1%。
房屋空置率達23.5%
一季報顯示，武漢地區房屋空置率為23.5%，平均水平高於中部其他省會城市的17%和全國其他省會城市的17.7%，空置率相對較高。西南財經大學金融學院教授尹志超說，這部分房產持有人既不賣也不租，說明他們在待價而沽，如果未來房地產市場出現往下走的趨勢，而這部分房產持有人還繼續選擇持有顯然是不理智的，他說："如果這23.5%供給出來，對房地產的影響會非常大，房產會繼續下跌。"
數據顯示，第一季度武漢有8.9%的傢庭新購瞭住房，中部其他省會城市為5%，全國其他省會城市為6.1%。8.9%的武漢傢庭新購瞭住房，最主要的購房動力還是結婚，占據瞭30%，其次是改善性住房和首次購房，分別為22%和13%。
尹志超表示，首次購房的傢庭逐年降低，但是購買二套房的傢庭比例逐漸增加。擁有房屋的傢庭占比也從去年8月份的80.2%提高到現在的85%，其中擁有多套房的傢庭從21%上漲到30%。
調查稱近半武漢人認為房價還會漲
房價繼續漲還是進入瞭拐點？專傢們莫衷一是。調查結果顯示，近半武漢傢庭更傾向於看漲房價。
數據顯示，2014年第一季度，10.7%的武漢傢庭預期未來三個月房價會上漲很多，44.7%的傢庭預期房價會上漲一點，這兩個比例均高於中部其他省會城市和全國其他省會城市。預計房價基本維持現狀的傢庭也不少，占瞭28.8%，僅有15%左右的傢庭預計房價會下跌，低於中部其他省會城市的18.3%和21.1%。
雖然說武漢人看漲房價，但超過一半(58.4%)的傢庭認為這兩年住房價值基本沒有發生變化，將近三分之一的傢庭住房價值增加瞭一點，6.4%的傢庭住房價值增加瞭很多，僅僅2.6%的傢庭認為住房價值出現下降。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-20/07294151727.shtml
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