綠城黃浦灣總價23億樓王面市 領銜外灘天價豪宅
綠城·黃浦灣總價2.3億樓王面市領銜外灘天價豪宅
[ 在國內股市走低、通脹預期、人民幣升值壓力以及資金缺乏投資渠道的市場現狀之下，勢必會導致天價豪宅成為富豪們資產保值升值的投資選項之一 ]
近日，上海外灘的綠城·黃浦灣一套總價高達2.3億元的豪宅面市，這一價格將刷新上海濱江豪宅的天價紀錄。
綠城·黃浦灣占地面積約4.7公頃，總建築面積約26萬平方米，由7幢精裝修高層公寓組成，是外灘濱江一線的豪宅項目。
該項目一期兩棟高層房源已基本售罄，此次推出的樓王位於其中一棟高層的頂層，面積超過900平方米。
據綠城·黃浦灣相關負責人介紹，此次與總價2.3億元樓王共同推出的，還有一套面積將近680平方米頂層復式房源，同樣價格不菲。
綠城·黃浦灣曾在幾乎沒有公開推廣的情況下創造瞭86套豪宅一天之內被預定一空的"傳奇"。
據上述項目負責人透露的最新數據顯示，綠城·黃浦灣已售出的產品成交均價在10萬元/平方米左右。在樓王面市之後還將推出二期全新房源，最終價格仍未確定。
事實上，在過去的2013年以及2014開年，上海豪宅市場表現相當不俗。如眾多富豪們青睞的黃浦江濱江板塊2013年成交天價豪宅套數占到全市成交套數的44%。
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另有消息顯示，上海市中心新天地板塊標桿高端項目翠湖天地第一季度二手豪宅成交量也相當可觀，一個月就成交瞭16套房源。此外，徐匯區還成交瞭一套裡弄房，單價高達23.9萬元/平方米。
有業內人士認為，在國內股市走低、通脹預期、人民幣升值壓力以及資金缺乏投資渠道的市場現狀之下，勢必會導致天價豪宅成為富豪們資產保值升值的投資選項之一，尤其是對於"買一套少一套"的天價豪宅市場，更會聚焦富豪階層的眼球。
萊坊2014《財富報告》顯示，未來十年，亞洲"十億富豪"將超越歐洲，中國超高資產凈值人士數目將激增80%，可以預見中國未來的豪宅市場並不缺少資金來源。
從全球豪宅市場來看，倫敦、紐約、洛杉磯、香港等世界金融中心的豪宅均價遠遠超過上海、北京、廣州等中國一線城市。隨著上海建設國際金融中心步伐不斷邁進，豪宅市場升值空間依然旺盛。
對於綠城·黃浦灣所處的上海外灘金融集聚帶核心區域的黃浦濱江板塊，上海建設國際金融中心的規劃及發展讓這一板塊的價值充滿瞭想象空間。
有消息稱，就在綠城·黃浦灣旁邊的董傢渡13、15號地塊，最快今年內就將推向市場。按照規劃，該地塊將打造成一個集商業、辦公、酒店於一體的商業綜合體項目，項目將囊括8棟高層建築群，成為外灘地區的全新地標。
該地塊一旦推出，綠城·黃浦灣便可坐收升值之利。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08142693467.shtml
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