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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  上周土地市場井噴 牟平區土地集中成交



  同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市成交1271套,環比下滑3%,成交量小幅下滑。上周成交主力項目來自萊山區萬光福園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)前期團購房源取得預售後上周集中網簽233套,福山區陽光首院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)11月中旬散售入市房源上周集中網簽268套。

  上周煙臺房地產業供應開發區1宗土地,占地面積0.5萬㎡,土地供應量大幅下滑。開發區供應的1宗小規模商服用地,位於上海大街以南的A-21小區,容積率低, 0.3以下,起始樓板價高達5177元/平。該地將於2014年1月15日進行拍賣。

  芝罘區成交130套,環比大幅下降70.8%,環比大幅下滑的主要原因是成交主力項目萬科禦龍山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽接近尾聲,上周僅網簽4套。



  高新區成交66套,環比上漲176.7%,由於上上周成交量為負數,所以上漲幅度較大,實際為回歸區域成交正常水平。成交量主要來自瀾怡園網簽34套,容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽24套。

  上周煙臺樓市成交1271成交量微跌

  上周全市新增990套,成交1271套,供求比0.8,去庫存壓力有所釋放。

  芝罘區成交土地中有2宗為拍賣方式出讓,其中1宗薑傢疃地塊占地面積11.8萬㎡,樓板價827元/平,由煙臺千樂置業有限公司競得,該公司已在芝罘區開發山語世傢 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目。

上周煙臺六區成交套數(數據來源:同策咨詢)

  福山區富麗新城開盤時間:2013. 12汽車貸款新竹峨眉汽車貸款.21,推售產品:3棟小高層,1棟高層,推售套數:302套,戶型面積:66-92㎡,成交均價:小高層4600-4700元/平,高層4400元/平,優惠信息:交2萬享98折優惠。

  牟平區成交114套,環比上漲54.1%。區域網簽主力項目為10月散售入市項目百姓樂居持續網簽,網簽25套。

  福山開盤項目熱度不減

  上周各區域成交量中,芝罘區、萊山區環比大幅下滑,福山區、牟平區、高新區大幅度上漲,開發區小幅下滑。

  上周4項目獲預售 新增量環比大幅下滑

  上周全市4個項目新獲預售,新增990套,8.3萬㎡,新增套數環比下滑56%,新增面積環比下滑66.2%。新增量環比大幅下滑,主要原因是上周新獲預售項目除富麗新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)新增532套新增量較大,其它項目新增量較小。

上周煙臺土地市場井噴61宗地成交 福山樓市淡季逆襲

  新浪樂居訊 十二月,福山區淡季逆襲,多項目開盤,成交量大增。據同策咨詢數據監測顯示,上周(12.16-12.22)煙臺樓市成交1271套,環比下滑3%。上周煙臺土地市場迎來井噴,61宗地集中成交,其中,牟平區成交46宗。

新增量周度走勢(數據來源:同策咨詢)

  根據同策咨詢提供的數據,上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中,陽光首院以成交268套位於排行榜首位。其次萬光福園成交233套、福緣雅居成交84套、歐尚花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交41套、瀾怡園成交34套、崳景華城成交33套、百姓樂居成交25套、容大東海岸成交24套、萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交17套、樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交16套。

內容來自sina新聞



  上周煙臺房地產業有61宗土地成交,總占地面積318.5萬㎡,土地成交量大幅上漲。成交的61宗土地中,牟平區成交46宗,總占地面積203萬㎡,其中36宗為劃撥方式成交;萊山區成交8宗,共38.5萬㎡,其中1宗以協議方式成交;芝罘區成交3宗,共19.6萬㎡,1宗為劃撥;高新區劃撥成交4宗,共57.0萬㎡。

  福山區成交510套,環比漲幅53.6%,位居六區成交首位,成交量大幅上漲主要來自陽光首院11月中旬散售入市房源集中網簽268套,12.14開盤的福緣雅居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周網簽84套。

  牟平區成交土地中以拍賣方式共成交土地10宗,均在11月22日集中供應的15宗內,其中4塊流拍,這10宗地總占地面積為37.4萬㎡,以小面積地塊為主,僅3宗土地占地面積在5萬㎡以上,成交樓板價較低,除1宗商服用地樓板價為1490元/平外,其它均在1000元/平以下。

  萊山區成交土地中以拍賣方式供應7宗土地,有6宗由煙臺憶境房地產開發有限公司競得,為濱海國際大社區(金地格林世界 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索))用地,除1宗土地外,其它土地成交樓板價均在1000-2000元/平之間。

  萊山區成交318套,環比下滑22.1%,位居全市第二,成交量大幅下滑的主要原因是:12月初入市的華潤中心凱旋門 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開盤集中網簽接近尾聲,上周網簽僅15套。12月初散售入市項目萬光福園集中網簽233套,成為區域成交主力。

  同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市共3項目開盤加推,芝罘區金象泰吉祥傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福山區宏錦萬花城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福山區富麗新城。

  芝罘區金象泰吉祥傢園開盤時間:2013.12.21,推售產品:5棟高層,推售套數:351套,戶型面積:58-102㎡,成交均價:6100-6200元/平,優惠信息:交兩萬抵三萬,一次性95折,按揭97折。

  福山區宏錦萬花城開盤時間:2013. 12.21,推售產品:2棟高層、1棟小高層,推售套數:184套,戶型面積:77-122㎡,成交均價: 5500-5800元/平,優惠信息:交1萬抵1.6萬,另還有抽獎活動,獎項為總房款優惠1000-8000元。

  開發區成交133套,環比下降2.9%,區域成交量主要來自崳景華城 (論壇 相冊 戶汽車貸款台北中正汽車貸款型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽33套。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/15012551295.shtml

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