看星河灣如何定義豪宅 點石成金地段價值推動者
每一次選址，都成就一段土地增值的傳奇
多年來，星河灣有一條鮮少對外提及的產品定位："隻建造第一居所"。為此，星河灣曾放棄瞭許多環境極優美但遠離市區的地塊，而專註在具有潛力的城區地塊，建造公寓型的高端第一居所。在星河灣看來，高端第一居所的選址有其必要的標準。
項目
開盤時間
開盤時區域均價
開盤時均價
2014年均價
區域現狀
北京
星河灣
2005年
7月
5500元/㎡
15000元/㎡
60000元/㎡
洲子洋重劃區建案貸款全省皆可處理民間信貸
北京星河灣酒店、大悅城、地鐵6號線等共組繁華配套，朝陽CBD東豪宅區就此崛起
浦東
星河灣
2009年
8月
22000元/㎡
50000元/㎡
90000元/㎡
星河灣之後，浦東花木引來眾多地產大鱷天價湧入，形成新型CBD國際社區
星河灣
海怡半島
2009年
9月
12000元/㎡
25000元/㎡
36000元/㎡
東面大學城、廣東科學中心，北望白雲山、CBD雙塔，稀缺江景與都市繁華齊聚
太原
星河灣
2010年
7月
6000元/㎡
18000元/㎡
20000元/㎡
太原星河灣之後，龍城新區成為集高端商務、生活休閑為一體的新興城市中心區
接駁高速交通體系，出入城市便捷高效
圖為 渾南新城中央公園
對於精英人士的第一居所而言，交通的便捷程度遠比與傳統城市核心的距離更重要，正因如此，每一處星河灣，都與機場結下不解之緣。浦東星河灣周邊均為連通市區重要的公路幹道，直接內、中、外環，可便捷通達陸傢嘴、世紀公園、浦東機場、虹橋機場；太原星河灣，駕車十餘分鐘便可抵達武宿機場、火車南站、長風商務區，都市繁華一手掌握；沈陽星河灣經全運北路可極速接駁桃仙機場，並咫尺連接沈陽環城高速等交通幹線。
毗鄰城市不可再生的景觀資源
圖為 星河灣醉美園林
優質的自然景觀資源在城市中不可多得，卻是財智階層生活品質不可或缺的資源。它不僅是業主專享的休閑配套，更攸關居住者的健康身心，成為"第一居所"選址的必要標準。廣州星河灣偎依在美麗的珠江支流旁；北京星河灣在建設之前，先把周邊128萬平方米的荒地改造為生態公園；浦東星河灣毗鄰140萬平方米的城市綠肺世紀公園；太原星河灣擇址龍城新區，攜手市政打造300畝星河灣公園；沈陽星河灣位居渾南新城核心，更坐享媲美國際頂級城市公園的177公頃渾南中央公園。
第一居所的四大原則
星河灣在選址打造第一居所時，恪守四大基本原則--觀念超前、標準領先、配套先行、社區持續經營。其中，全體系高端配套對於財智階層的生活可謂不可或缺。圍繞中國高端人群生活、事業、修為三大維度，星河灣實施"大規劃"，構建瞭更多的"泛配套"，如星河灣酒店、一站式名校教育、藝術中心等，從而完成對於第一居所優質生活平臺的打造。為瞭構建如此多維度、高品質的高端配套，星河灣選擇的土地，必然需要足夠的規模。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09382787802.shtml
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